Prix de l'immobilier à Almadies en 2026
Loyers et prix de vente médians à Almadies, calculés à partir des annonces réelles publiées sur SamaGallé. Données mises à jour en septembre 2026.
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Annonces analysées
400 000 F
Loyer médian · appartement
122 500 000 F
Prix médian · terrain
Loyers médians à Almadies (par mois)
| Type de bien | Loyer médian / mois | Prix médian au m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartements | 400 000 FCFA | 4 333 FCFA/m² | 146 |
| Studios | 180 000 FCFA | 5 298 FCFA/m² | 22 |
| Villas | 1 500 000 FCFA | 4 643 FCFA/m² | 14 |
| Chambres | 100 000 FCFA | 6 000 FCFA/m² | 5 |
| Appartements meublés | 950 000 FCFA | 12 667 FCFA/m² | 4 |
| Locaux commerciaux | 700 000 FCFA | 4 833 FCFA/m² | 4 |
Prix de vente médians à Almadies
| Type de bien | Prix médian | Prix médian au m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Terrains | 122 500 000 FCFA | 634 137 FCFA/m² | 30 |
| Villas | 275 000 000 FCFA | 1 223 291 FCFA/m² | 12 |
| Maisons | 255 000 000 FCFA | 1 066 667 FCFA/m² | 10 |
| Locaux commerciaux | 1 200 000 000 FCFA | 3 500 000 FCFA/m² | 3 |
| Appartements | 220 000 000 FCFA | 1 126 126 FCFA/m² | 3 |
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Almadies et sa zone. Seuls les types de biens comptant au moins 3 annonces sont affichés. Les loyers indiqués sont mensuels (locations courte durée exclues).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Almadies
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Almadies ?
Le loyer médian d'un appartement à Almadies est de 400 000 FCFA par mois, calculé sur 146 annonces publiées sur SamaGallé.
Quel est le prix au m² à Almadies ?
Le prix médian à l'achat pour un terrain à Almadies est d'environ 634 137 FCFA par m², sur la base de 30 annonces.
Combien coûte une villa à Almadies ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Almadies est de 275 000 000 FCFA (12 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Almadies ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Almadies et dans la région de Dakar. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
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