Prix de l'immobilier à Almadies en 2026
Loyers et prix de vente médians à Almadies, calculés à partir des annonces réelles publiées sur SamaGallé. Données mises à jour en juillet 2026.
Loyers médians à Almadies (par mois)
| Type de bien | Loyer médian / mois | Prix médian au m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartements | 400 000 FCFA | 4 000 FCFA/m² | 76 |
| Villas | 1 800 000 FCFA | 5 000 FCFA/m² | 12 |
| Studios | 180 000 FCFA | 5 132 FCFA/m² | 10 |
| Appartements meublés | 950 000 FCFA | 12 667 FCFA/m² | 3 |
Prix de vente médians à Almadies
| Type de bien | Prix médian | Prix médian au m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Terrains | 142 500 000 FCFA | 625 000 FCFA/m² | 12 |
| Villas | 375 000 000 FCFA | 1 223 291 FCFA/m² | 8 |
| Maisons | 255 000 000 FCFA | 1 033 333 FCFA/m² | 4 |
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Almadies et sa zone. Seuls les types de biens comptant au moins 3 annonces sont affichés. Les loyers indiqués sont mensuels (locations courte durée exclues).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Almadies
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Almadies ?
Le loyer médian d'un appartement à Almadies est de 400 000 FCFA par mois, calculé sur 76 annonces publiées sur SamaGallé.
Quel est le prix au m² à Almadies ?
Le prix médian à l'achat pour un terrain à Almadies est d'environ 625 000 FCFA par m², sur la base de 12 annonces.
Combien coûte une villa à Almadies ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Almadies est de 375 000 000 FCFA (8 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Almadies ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Almadies et dans la région de Dakar. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
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