Prix de l'immobilier à Ouakam en 2026
Loyers et prix de vente médians à Ouakam, calculés à partir des annonces réelles publiées sur SamaGallé. Données mises à jour en septembre 2026.
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Annonces analysées
300 000 F
Loyer médian · appartement
95 000 000 F
Prix médian · terrain
Loyers médians à Ouakam (par mois)
| Type de bien | Loyer médian / mois | Prix médian au m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartements | 300 000 FCFA | 3 750 FCFA/m² | 270 |
| Studios | 175 000 FCFA | 5 633 FCFA/m² | 147 |
| Chambres | 85 000 FCFA | 5 234 FCFA/m² | 115 |
| Locaux commerciaux | 122 500 FCFA | 4 900 FCFA/m² | 16 |
| Villas | 800 000 FCFA | 4 571 FCFA/m² | 15 |
| Appartements meublés | 550 000 FCFA | 7 500 FCFA/m² | 12 |
| Chambres meublées | 125 000 FCFA | 8 333 FCFA/m² | 5 |
Prix de vente médians à Ouakam
| Type de bien | Prix médian | Prix médian au m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Terrains | 95 000 000 FCFA | 495 050 FCFA/m² | 13 |
| Villas | 200 000 000 FCFA | 900 000 FCFA/m² | 7 |
| Appartements | 100 000 000 FCFA | 769 231 FCFA/m² | 5 |
Méthodologie : médianes calculées sur les annonces actuellement publiées sur SamaGallé à Ouakam et sa zone. Seuls les types de biens comptant au moins 3 annonces sont affichés. Les loyers indiqués sont mensuels (locations courte durée exclues).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Ouakam
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Ouakam ?
Le loyer médian d'un appartement à Ouakam est de 300 000 FCFA par mois, calculé sur 270 annonces publiées sur SamaGallé.
Quel est le prix au m² à Ouakam ?
Le prix médian à l'achat pour un terrain à Ouakam est d'environ 495 050 FCFA par m², sur la base de 13 annonces.
Combien coûte une villa à Ouakam ?
Le prix médian d'une villa à vendre à Ouakam est de 200 000 000 FCFA (7 annonces).
Comment estimer la valeur de mon bien à Ouakam ?
SamaGallé propose un outil d'estimation immobilière gratuit basé sur les prix réels du marché à Ouakam et dans la région de Dakar. Renseignez les caractéristiques de votre bien pour obtenir une fourchette de valeur instantanée.
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