Prix de l'immobilier au Sénégal en 2026
Loyers et prix de vente médians par commune, calculés sur les annonces réellement publiées sur SamaGallé. Mis à jour chaque jour.
À retenir à Dakar
Sur 6 303 annonces analysées · mis à jour le 23 oct. 2026Comparer les communes de la région de Dakar
Cliquez sur une commune pour voir tous ses prix.| Commune | Loyer médian / mois | Prix au m² | Annonces | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| Ouakam | 300 000 FCFA | 3 667 FCFA/m² | 343 | Fiable |
| Mamelles | 370 000 FCFA | 4 000 FCFA/m² | 213 | Fiable |
| Almadies | 400 000 FCFA | 4 221 FCFA/m² | 207 | Fiable |
| Liberté | 300 000 FCFA | 3 750 FCFA/m² | 201 | Fiable |
| Yoff | 300 000 FCFA | 3 462 FCFA/m² | 192 | Fiable |
| Ouest Foire | 300 000 FCFA | 3 333 FCFA/m² | 172 | Fiable |
| Ngor | 400 000 FCFA | 4 444 FCFA/m² | 157 | Fiable |
| Mbao | 175 000 FCFA | 1 875 FCFA/m² | 35 | Indicatif |
| Parcelles Assainies | 225 000 FCFA | 3 077 FCFA/m² | 34 | Indicatif |
| Keur Massar | 153 000 FCFA | 1 786 FCFA/m² | 29 | Indicatif |
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Région de Dakar
- Prix à Dakar (6 303)
- Prix à Ouakam (825)
- Prix à Yoff (438)
- Prix à Liberté (409)
- Prix à Mamelles (360)
- Prix à Almadies (358)
- Prix à Ouest Foire (338)
- Prix à Ngor (280)
- Prix à Keur Massar (168)
- Prix à Mbao (156)
- Prix à Parcelles Assainies (119)
- Prix à HLM (71)
- Prix à Rufisque (60)
- Prix à Diamniadio (60)
- Prix à Nord Foire (59)
- Prix à Grand Yoff (54)
- Prix à Bambilor (54)
- Prix à Médina (53)
- Prix à Pikine (51)
- Prix à Ngor Almadies (45)
- Prix à Hann Bel-Air (30)
- Prix à Guédiawaye (30)
- Prix à Keur Massar Nord (26)
- Prix à Fann-Point E-Amitié (24)
- Prix à Sangalkam (24)
- Prix à Malika (23)
- Prix à Grand Dakar (22)
- Prix à Dalifort (22)
- Prix à Virage (20)
- Prix à Dieuppeul-Derklé (19)
- Prix à Patte d'Oie (17)
- Prix à Dakar-Plateau (12)
- Prix à Keur Massar Sud (12)
- Prix à Golf Sud (11)
- Prix à Bargny (9)
- Prix à Wakhinane Nimzatt (7)
- Prix à Rufisque-Est (7)
- Prix à Cité Keur Gorgui (7)
- Prix à Cambérène (4)
- Prix à Rufisque-Ouest (4)
Région de Thiès
- Prix à Thiès (315)
- Prix à Tivaouane (47)
- Prix à Mbour (37)
- Prix à Saly (24)
- Prix à Diass (18)
- Prix à Tassette (9)
- Prix à Notto Gouye Diama (4)
- Prix à Mboro (4)
- Prix à Keur Moussa (3)
Région de Saint-Louis
Région de Diourbel
- Prix à Touba (10)
Comment on calcule ces prix
La médiane, pas la moyenne. La moitié des annonces sont au-dessus, l'autre en dessous : une villa de luxe ne fausse pas le chiffre.
Des annonces réelles. Doublons et prix aberrants retirés. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés.
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